財産分割の方法

相続人が相続分に応じて財産を分割する際にはいくつかの方法があります。遺言者が遺言による指定相続をする場合も、共同相続人が分割協議で決める場合でも、遺産の権利や性質、相続人の職業や年齢などを充分に考慮して決める必要があります。

現物分割

最も一般的に行われている方法で、「土地と家屋は配偶者に」「預貯金は長男に」「有価証券は長女に」などと遺産を不動産屋預貯金、有価証券などの物件ごとに分けてそれぞれ相続することです。物件ごとに金額的な差がある場合に問題が生じることがあり、このような場合は、現金などで調整する方法も取られます。

換価分割

相続人が遺産を現金で相続したい場合に、遺産を売却し、現金に換えて分割する方法です。遺産がわずかな不動産だけというようなときや、法定相続の割合通りに分割する際にこの方法が用いられます。ただし、遺産の売却には譲渡所得税が課税されることも覚えておきましょう。

代償分割

特定の相続人が遺産を相続する際に、自分の所有する財産の中から現金などを他の相続人に支払う方法です。相続分を超えた不動産・自社株式を相続する場合や、売却による換価分割が困難である場合などにこの方法がとられます。過去の裁判の例によると、代償分割での遺産分割には、以下の要件が挙げられています

 

  • 遺産が細分化できない物であること。
  • 共同相続人の間に代償金支払いの方法によることの争いがないこと
  • 遺産の評価が、共同相続人の間で概ね一致していること。
  • 遺産を取得する相続人に債務の支払い能力があること。

 

代償分割の例

2人の兄弟か、4000万円の不動産と1000万円の預貯金の合わせて5000万円を相続することになったとします。双方向の相続分は2500万円ずつです。すぐに処分できない4000万円の不動産を兄が相続し、差額の1500万円を弟に支払うことで代償分割が成立します。

共有分割

親が持っていた別荘を配偶者や子供が共有して、共同で使用するケースのように、不動産物件に大して良く取られる方法です。例えば、配偶者か別荘の土地と家屋の2分の1.2人の子供が4分の1ずつで共有するというような事です。

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